问题详情：
王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付了房价的 80% ，余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下。丁某与王某、刘某就该房屋的产权归属发生了争议，如果诉至法院，法院应该（ ）
A ．因为丁某购买在先，而且丁某已经实际入住，即房屋已经完成了交付，支持丁某获得该套商品房的产权
B ．因为针对同一标的，出现了两个相矛盾的合同，应当裁定两个合同均无效，由三方平等协商，重新签订相应的买卖合同
C ．因为房管部门已经完成刘某的产权登记，支持刘某取得该商品房的产权
D ．如果根据不动产登记取得的原则判定刘某取得产权，对丁某太不公平了，应当根据民法的公平原则判定丁某获得该商品房的产权
【回答】
C
【详解】
A ：房屋所有权应当属于刘某，因为对于房屋等不动产必须到相关部门办理产权登记才能取得所有权，丁某虽然支付了房价的 80% ，且先行入住，但未办理产权过户，所以房屋应归刘某，因为刘某将房屋过户到了自己的名下，因此法院不会支持丁某获得该套商品房的产权， A 错误。
B ：王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下，房管部门已经完成刘某的产权登记，法院应该支持刘某取得该商品房的产权， B 错误。
C ：对于房屋等不动产必须到相关部门办理产权登记才能取得所有权，因为房管部门已经完成刘某的产权登记，支持刘某取得该商品房的产权， C 正确。
D ：房管部门已经完成刘某的产权登记，产权已经发生转移，刘某的合法权益受到法律保护，法院不能判定丁某获得该商品房的产权， D 错误。
知识点：民事权利和义务
题型：选择题
