鼓励普通商品住房消费，支持居民购买用于自住的住房，规范发展二手房市场和住房租赁市场。
调查显示,到二手房市场买房者多数是自家住,专家预计今年二手房地区差价将缩小。
购房满2年出售免征营业税刺激了上海二手房市场.
本世纪初，我国住房信贷市场推出了转按揭业务，极大地激活并繁荣了我国的二手房市场。
历年的新建商品房进入可交易存量房行列，使二手房市场中次新房所占比例逐步增大。
从今年春节后，二手房市场就出现房源多于客户的局面，一手房滞销也愈演愈烈。
尤其新政实施后,城南部分冠以华宅的楼盘,二手房市场陷入僵局。
9月以来，闸北区二手房市场更是屡现卖家跳价、惜售的现象，特别是板块内的学区房，频频“跳高”，接近新房单价。
卢湾区二手房市场历来呈现出“北高南低、北热南冷”的态势，以新天地板块为代表的高档住宅抢去了其他板块的“风头”。
