房价的跌落和位于高位的房屋空置率*了租金水平。
同一时期,德比郡的房屋空置率上升16%,而兰开郡的上升10%。
随着经济缓慢复原,房屋空置率下降,国内土地价格及房屋租金也开始上升。
底特律的房屋空置率很高,对于当地大量的低收入人群来说租不起房屋。
衰退时,房屋空置率上升,租金收入停滞不前或下降,融资也更为昂贵,并且不易获得展期。
在过去的一年里,布达佩斯等城市的房屋空置率已飙升至15%,而布拉格的空置率已经翻了一番(大约10%)。
事实上,那些有两套甚至三套房子的人,并没有把他们 多余的房子都出租出去,因此,房屋空置率很高。
同时新家庭组建比例为3%,购买房产的平均周期为六个月,那么这个因素就会造成1.5%的房屋空置率。