1、商业银行在发放房地产抵押贷款前，应当确定房地产抵押价值。
2、房地产抵押价值由抵押当事人协商议定，或者由房地产估价机构进行评估。
3、贷款方希望购房者首付更多好抵御抵押价值下降。
4、负抵押条款契约中的负面条款，声明若资产抵押会减少贷款方抵押价值，则借贷方不可进行这项抵押。
5、管理者并未急于让银行承认抵押价值崩溃的问题，但却要求银行达到资本的新*标准。
6、可是，随着负债总额的累积，信贷总额的权重日增并开始对抵押品价值产生了增值的效应。这个过程一再持续，直到总信贷的增加无法继续刺激经济的那一点为止。此时，抵押价值已经变得过度依赖于新增贷款的刺激作用，而由于新贷款未能加速增长，抵押品价值就开始下降。抵押价值的侵蚀对经济活动产生了抑制的作用，反过来又加强了对抵押品价值的侵蚀。到了那个阶段，抵押品已经用至极限了，轻微的下跌就可能引起清偿贷款的要求，这又进一步加剧了经济的衰退。
7、房屋援助是针对这些人的：他们不能很好的找到工作，因为她们的房屋的价值已经低于抵押价值了。
8、目前，大多数人都还没有意识到抵押价值的侵蚀竟然会陷经济于萧条。——绝对的洞察力，08年美国的次贷危机跟我们当前潜在的地方债务危机都是这样。
