本市首套房贷尚未“松扣”,基准利率。
美国的基准利率是联邦基金利率，这是一种银行间隔夜拆借利率，由美联储对它实施影响。 何时提高这一利率，是美联储讨论的焦点。
以100万元、20年期房贷为例,假设采用等额本息还款法、执行基准利率。
假设100万元的20年期房贷,执行基准利率,采取等额本息还款法。
一般情况下，银行间彼此会通过短期贷款来平衡准备金的储备，而它们之间短期贷款的利率是紧跟央行的基准利率的。
较四大行略有不同,多数股份制银行已执行新政,且普遍执行基准利率。
记者采访发现,目前我省过桥资金利息普遍达每日千分之三,即“日息3厘”左右,超银行一年期贷款基准利率17倍,借贷1000万元,每日需支付利息3万元。
如果银行选择不传递任何因基准利率上升而导致的资金成本的增加，那么任何对债务人收入的挤压都可以减轻，这种情况是乐观的。
其中,深圳首套房优惠最低为汇丰银行推出的九四折,建行、中行、招行三大行在深圳地区从基准利率调到最低可优惠到九七折。
